Sfeervolle en ruime 2-onder-1 kapwoning
Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime eengezinswoning? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Tabaksteeg biedt alles wat je nodig hebt. De woning combineert ruimte, licht en wooncomfort en is daarmee ideaal voor gezinnen of stellen die graag ruim willen wonen. De ligging is bijzonder gunstig: scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte op slechts 300 meter, de snelweg op 700 meter en het Centraal Station op nog geen vijf kilometer afstand.
Indeling:
Entree en woonkamer
Via de verzorgde hal, met meterkast, modern toilet en een praktische binnendeur naar de garage, kom je binnen in de woning. Vanuit de hal stap je direct de heerlijk lichte en ruime woonkamer binnen – een fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en geven een mooi zicht op de voortuin. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele en royale zithoek.
Keuken
De moderne open keuken, met openslaande deuren naar het terras, is van alle gemakken voorzien en een fraaie eyecatcher. De keuken beschikt over veel praktische opberglades en diverse Miele inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-magnetron, vriezer en koelkast en een 5-pits gasstel. Het stijlvolle spoeleiland met Quooker en Miele vaatwasser heeft een eetbar: ideaal voor een snel ontbijt of gezellige gesprekken tijdens het koken. Hier kook je met plezier! Er is daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De gehele benedenverdieping heeft een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping met drie fijne slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, is heerlijk ruim, licht en heeft een inbouwkast over de volle breedte van de slaapkamer. Beide ramen aan de voorzijde van deze slaapkamer hebben zonnescreens. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, zijn ook voorzien van zonnescreens en één van deze slaapkamers heeft een eigen wastafelmeubel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De gehele verdieping heeft een grindvloer in een mooie neutrale kleur en vloerverwarming.
Zolderverdieping
De zolder is een verrassende ruime en veelzijdige verdieping. Dankzij het leuke dakkapelletje aan de zijkant van de woning komt er mooi natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een prettige uitstraling geeft. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten; of je nu droomt van een extra slaapkamer, een rustige werkplek of hobbyruimte.
Op de zolder zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruimte voor de cv-ketel en een extra boiler. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze verdieping is voorzien van dezelfde fraaie grindvloer als de eerste verdieping en van vloerverwarming.
Buitenruimte
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en perfect onderhouden. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een loungehoek én een grote eettafel. Mooie leilindes zorgen in de zomer voor veel privacy en natuurlijke schaduw en het aanwezige zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. Een fijne buitenruimte dus waar je volop kunt genieten van het buitenleven.
Garage en oprit
Een pluspunt van deze woning is de ruime oprit die plaats biedt aan twee auto’s. De royale garage biedt daarnaast volop extra ruimte. Je kunt hier niet alleen de auto veilig en droog stallen, er is ook voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en is tevens vanuit de tuin bereikbaar.
Onze Highlights
• Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval
• Moderne open keuken met spoeleiland, eetbar en openslaande deuren naar het terras
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin met privacy
• Zonnescherm en leilindes voor natuurlijke schaduw
• Oprit voor twee auto’s en royale garage
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Energielabel A
