Heerlijke eengezinswoning met vrij uitzicht op speelveld

Deze leuke tussenwoning in de wijk ’t Vliet heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een groot speelterrein en ligt dichtbij de landerijen richting Stoutenburg. Zowel winkelcentrum De Biezenkamp als winkelcentrum De Hamershof in het centrum van Leusden zijn op enkele minuten fietsen verwijderd. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en trapopgang. In de woonkamer bevindt zich een trap/bergkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van losse apparatuur, waaronder koelvriescombinatie en 4pits-gascomfoor. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin met achterom en berging.

1e Verdieping:
Op deze verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde zijn zich twee slaapkamers die beiden zijn voorzien van een Velux dakraam.

Zolderverdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt de mogelijkheid om te gebruiken als slaap- of werk-/hobbykamer. Op de zolder is een afsluitbare ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de CV-installatie/mechanische ventilatie. Indien wenselijk kun je op deze verdieping 1 of zelfs 2 slaap-/werkkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
– goed geïsoleerde woning;
– energielabel B
– vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen dichtbij natuurgebied;
– parkeerplaats op eigen terrein én voldoende parkeerplaatsen in nabije omgeving;
– dichtbij uitvalswegen en opstappunt voor openbaar vervoer.
– woning is niet zelf door de verkopers bewoond geweest, woning is verhuurd en wordt vrij van huur opgeleverd.