Gerealiseerde bedrijfsunits bestemd voor kantoordoeleinden en/of opslag. Zowel de begane grond als de eerste verdieping van deze unit heeft een oppervlakte van ca. 50 m2 BVO. Ruimte op de begane grond zijn voorzien van een roldeur van ca. 4.00 meter breed en 3,00 meter hoog. Deze oppervlakte leent zich uitstekend voor lichte werkzaamheden en opslag. De verdieping is uitermate geschikt als kantoorruimte.

Locatie
Dit hoogwaardige bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Wieken Vinkenhoef. Het bedrijventerrein bevindt zich in de zuidoostelijke oksel van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) en A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle). Een uitstekende plek voor een bedrijvenpark dat logistiek en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en een mooie veelzijdige architectuur maken het bedrijvenpark tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago. Het bedrijvenpark grenst aan recreatiegebied Bloeidaal, waar verschillende wandel- en fietspaden zijn te vinden. Bloeidaal is een gebied van 32 hectare tussen de Hogeweg en de Barneveldsebeek met hooiland, plukjes bos en moerasbosjes.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak per unit bedraagt ca. 100 m2 BVO verdeeld over de begane grond 50 m2 en de verdieping 50 m2.
Geheel is niet ingemeten volgens NEN-normering.

Bestemming
De bestemming is te vinden bij ruimtelijkeplannen.nl of bij ons kantoor.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met de volgende faciliteiten:

Verdiepingsvloer, trap naar verdieping, aansluiting voor toilet, overheaddeur en meterkast. De ruimte wordt zonder warmtepomp en/of zonnepanelen opgeleverd.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein. Deze plaatsen zijn eigendom van de VVE.

Vraagprijs
De vraagprijs voor dit object bedraagt € 165.000,— k.k. Bij meerder belangstellende zal verkoper gaan gunnen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie R
Nummer 1367 A3

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Als koper van een bedrijfsruimte verkrijgt u een appartementsrecht. U krijgt het exclusieve gebruiksrecht van uw eigen ruimte en een mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke delen, zoals het dak en het omliggende terrein. Bij aankoop wordt u lid van een Vereniging van Eigenaren (VVE).
Daarnaast zijn er diverse verplichtingen opgelet vanuit de bouw.

Vve bijdrage
Deze is ca. 70,– per maand maar wordt later vastgesteld door de VvE.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Oplevering
In overleg

Inspraak
Inspraak in de afwerking is niet meer mogelijk. Dit dient zelfstandig na de overdracht zelf te worden geregeld.

BTW
Er is BTW verschuldigd en geen overdrachtsbelasting.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper