Adres
Hardwareweg 26-40

3821 BM, Amersfoort

€ 110,- excl btw per ㎡ per jaar

Algemeen:
Dit met allure vormgegeven fraaie kantorencomplex omvat in totaal circa 1.850 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen.

Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de doorgaande weg van bedrijventerrein “De Hoef”. Dit bedrijventerrein ligt in het noordwestelijke gedeelte van Amersfoort en is zeer populair bij een groot aantal nationale en internationale bedrijven vanwege haar uitstekende bereikbaarheid per zowel auto als trein. Het in 1998 gebouwde object is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een zeer fraaie entreepartij welke recentelijk is gerenoveerd.

De beschikbare oppervlakte zijn gelegen op de tweede en derde etage en verkeerd in een nette staat.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de doorgaande weg van bedrijventerrein “De Hoef”. Het bedrijventerrein bevindt zich ten westen van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”, en is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS “Station Schothorst” bevindt zich op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 944 m², in units van 228 m2.

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. C.2580.INMA.1014 van BouwAdviesNL d.d. 24 april 2017.

Opleveringsniveau:
Het afwerkings- en voorzieningenniveau is zeer hoogwaardig en representatief, waarbij de gezamenlijke ruimten onlangs zijn gerenoveerd. Het niveau bestaat verder uit:
• zelfstandige sanitaire voorzieningen
• pantry
• scheidingwanden *
• kabelgoten voorzien van elektra en UTP cat 5 bekabeling *
• representatieve entree
• luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;
• lift
• systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen
• te openen ramen
• toegangscontrole
• intercomsysteem
• 24/7 videobewaking
• een invalide toilet op de begane grond
• overdekte fietsenstalling
De met een * gemarkeerde onderdelen worden eenmalig om niet verstrekt en behoren niet tot het gehuurde.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 110,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 350,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW.
• gasverbruik inclusief vastrecht
• elektraverbruik en waterverbruik in het gehuurde
• elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installaties en de verlichting van de algemene ruimten
• onderhoud en periodieke controle van verwarming, luchtbehandeling, koeling, lift, ontruimingsinstallatie, video- installatie, toegangscontrolesysteem
• schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, parkeer- en buitenterrein
• onderhoud groenvoorziening
• afvoer huisvuil, container etc.
• administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden

Overdracht
Status
Status
Ingetrokken
Huurprijs € 110,- excl btw per ㎡ per jaar
Bouwkenmerken
Soort object
Bouwjaar 1998
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt 24
Parkeerpl. overdekt 0
Interesse in een bezichtiging?